Đánh giá Khu đô thị Lideco: 30 triệu đồng/m2 biệt thự, có đáng mua?

Email: info@nguyenminhglobal.com

Hotline: 090 88 66 989

Tiếng Việt Tiếng Anh
Đánh giá Khu đô thị Lideco: 30 triệu đồng/m2 biệt thự, có đáng mua?
Ngày đăng: 09/11/2021 01:53 PM

Khu đô thị Lideco không chỉ dựa trên khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm huyện Hoài Đức, cửa ngõ phía Tây Hà Nội mà còn có những đặc điểm về hạ tầng, quy hoạch và giá bán,..

Review dự án khu đô thi Lideco Hoài Đức

Vị trí - cơ sở hạ tầng

Khu đô thị Lideco hay còn gọi là Khu đô thị mới Bắc 32. Đây là dự án do Công ty Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư với số vốn khoảng 1.400 tỷ đồng.

Dự án tọa lạc tại trung tâm thị trấn Trạm Trôi thuộc huyện Hoài Đức. Theo đề án đầu tư xây dựng huyện Hoài Đức đến năm 2020, công trình sẽ nằm trong quy hoạch khu trung tâm hành chính tập trung của huyện này.

Với nhiều dự án giao thông lớn đang được đầu tư xây dựng như đường vành đai 4, đường Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội…, có thể thấy khu Tây Hà Nội đang là khu vực tập trung hệ thống giao thông công cộng hiện đại của thành phố.

Từ khu đô thị Lideco, bạn chỉ mất khoảng 20 phút đi xe để đến trung tâm thủ đô. Do phía Tây của dự án giáp Tỉnh lộ 442 và phía Nam giáp Quốc lộ 32 nên việc kết nối với các khu vực lân cận trong và ngoài thành phố cũng khá thuận tiện.

Với tổng diện tích 38,95 ha, dự án được quy hoạch trong quần thể gồm 648 căn biệt thự, hè phố và 136 căn nhà liền kề. Mật độ xây dựng tại đây là 42%, tức là dành hơn một nửa quỹ đất để phát triển hệ thống tiện ích và trồng cây xanh.

Toàn bộ không gian đô thị được chia thành hai khu vực nằm hai bên trục đường chính. Phần đầu phía Đông đường dài 31m chủ yếu gồm biệt thự song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà lô phố.

Phần thứ hai phía Tây đường 32m với biệt thự đơn lập, hè phố, nhà liên kế, nhà ở, lô phố và hồ lớn trung tâm tạo cảnh quan và tiện ích nội khu. Các tiện ích của dự án hiện đang được xây dựng và dự kiến ​​hoàn thành vào quý II / 2021.

Được biết, đây là dự án duy nhất trên địa bàn Quận Hoài Đức và cũng là một trong số ít dự án của Hà Nội không có nhà cao tầng, chỉ có nhà thấp. Có thể xem đây là một điểm cộng cho khu đô thị này, giúp đảm bảo mật độ dân cư luôn ở mức hợp lý đồng thời giảm áp lực lên hạ tầng.

Khu đô thị Lideco Quận Hoài Đức

Giá - Pháp lý

Về giá bán, các sản phẩm được chào bán tại khu đô thị Lideco với mức giá từ 30 - 35 triệu đồng / m2. Trong đó, mức giá 30 triệu đồng / m2 đối với đất có nhà trên đất và 35 triệu đồng / m2 đối với đất chưa có nhà trên đất.

Như vậy với căn biệt thự diện tích 280 m2 sẽ có giá trên dưới 10 tỷ đồng. Theo chủ đầu tư, giá bán của dự án đã tăng lên khá nhiều so với giá sơ cấp thời điểm mở bán từ 20 đến 22 triệu / m2.

Có thể thấy giá bán Khu đô thị Lideco hiện nay khá cạnh tranh so với nhiều dự án cùng khu vực. Như khu Biệt thự Hoa Phượng 30 triệu đồng / m2, khu Nam An Khánh 35 triệu đồng / m2, khu Đại học Vân Canh 41 triệu đồng / m2, khu Biệt thự Thiên Đường Bảo Sơn 50 triệu đồng / m2, Khu đô thị Splendora An Khánh 59 triệu đồng / m2 hoặc dự án Vinhomes Thăng Long 71 triệu đồng / m2 ...

Theo chủ đầu tư, sổ đỏ đã được cấp cho các hộ dân nhận nhà thuộc dự án.

Thống kê cho thấy, nhu cầu bất động sản tại Hoài Đức đến năm 2020 tăng 31% so với cùng kỳ năm ngoái. Bên cạnh đó, thông tin huyện Hoài Đức đã được chính thức lên quận thì nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua ở hoặc đầu tư tại phía Tây Hà Nội có thể tham khảo dự án này.

Tin cùng loại

Thuận Kiều Plaza xưa và nay có gì khác?

Thuận Kiều Plaza xưa và nay có gì khác?

09/11/2021 01:42 PM

Khu trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza từ lâu đã được người ta nhắc đến với nhiều cung bậc cảm xúc. Tiếc nuối có, rùng rợn cũng có...và xuay quanh đó là những câu chuyện nhuốm màu tâm linh. Ngày nay khu căn hộ Thuận Kiều Plaza đã được đổi tên thành The Garden Mall, đi cùng với đó là chiếc áo mới, diện mạo mới. Hãy cùng ban biên tập House Viet Review lại để xem căn hộ Thuận Kiều Plaza xưa và nay đã thay đổi như thế nào và có gì khác biệt.

Review chi tiết dự án Anderson Park Thuận An

Review chi tiết dự án Anderson Park Thuận An

09/11/2021 01:44 PM

Reivew chi tiết dự án căn hộ chung cư Anderson Park tại Thuận An, Bình Dương. Liệu đây có phải là dự án tốt nhất trong tháng 10/2020 của thị trường Bình Dương? Cùng Houseviet.vn phân tích một số điểm vượt trội của dự án.

Review dự án căn hộ LDG SKY Dĩ An: Đáng chờ đợi

Review dự án căn hộ LDG SKY Dĩ An: Đáng chờ đợi

09/11/2021 01:45 PM

Một vài năm gần đây, nhu cầu sở hữu bất động sản khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh phát triển mạnh. LDG Sky là một trong những dự án lớn có quy mô đầu tư “khủng” góp phần vào tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương. Hãy cùng chúng tôi điểm qua những nét tiêu biểu của dự án căn hộ chung cư cao cấp bậc nhất Thành phố Dĩ An này nhé.

Review dự án The Jade Orchid Garden Cổ Nhuế

Review dự án The Jade Orchid Garden Cổ Nhuế

09/11/2021 01:47 PM

Đến với thị trường Bất Động Sản Hà Nội, cái tên The Jade Orchid Garden Cổ Nhuế không còn quá mới. Thế nhưng sức hấp dẫn của dự án này vẫn còn rất “hot” đối với những người quan tâm muốn sở hữu căn hộ sang trọng. Hãy cùng chúng tôi điểm qua những thông tin thú vị của The Jade Orchid Garden nhé.

Review dự án Tân Hiệp Central: Đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện

Review dự án Tân Hiệp Central: Đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện

09/11/2021 01:49 PM

Khu đô thị là cụm từ còn khá mới mẻ so với thị trường Bất Động Sản ở Bình Dương nói chung và thị xã Tân Uyên nói riêng. Nhưng không vì thế mà dự án Tân Hiệp Central nhận được ít sự quan tâm từ khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp vài thông tin đáng chú ý của dự án này cho mọi người cùng tham khảo.

Review dự án Precia Quận 2: Sự lựa chọn đáng giá

Review dự án Precia Quận 2: Sự lựa chọn đáng giá

09/11/2021 01:51 PM

Precia Quận 2 là cái tên được tìm kiếm khá nhiều đối với những ai quan tâm đến thị trường Bất Động Sản Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh. Hãy cùng ban biên tập House Viet điểm qua 1 số thông tin về dự án này nhé.

Review dự án nhà phố Lux Home Gardens tại Bình Tân

Review dự án nhà phố Lux Home Gardens tại Bình Tân

09/11/2021 01:52 PM

Đối với những ai quan tâm đến nhà ở sang trọng, cái tên Lux Home Gardens không còn xa lạ. Đây là khu nhà phố liền kề đáng sống tại Tp. Hồ Chí Minh. Hãy cùng chúng tôi điểm qua vài đặc điểm của dự án này nhé.

Review dự án căn hộ Mizuki Park giai đoạn 1

Review dự án căn hộ Mizuki Park giai đoạn 1

09/11/2021 01:56 PM

Được tiêu thụ chỉ trong thời gian ngắn ra mắt năm 2018 và hoàn thành bàn giao cuối năm 2019, 1.400 căn hộ kênh đào chất Nhật Flora tại khu đô thị Mizuki Park có gì mà vẫn tạo nên sức hút rất lớn trên thị trường thứ cấp thời điểm hiện tại?

Review dự án Chung cư Saigon Gateway tại quận 9, TP.HCM

Review dự án Chung cư Saigon Gateway tại quận 9, TP.HCM

09/11/2021 02:00 PM

Review chi tiết về dự án Căn hộ Sài Gòn Gateway tại Quận 9, TPHCM để giúp quý khách có những góc nhìn cận cảnh về chất lượng cũng như cách thiết kế từng căn hộ do Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư.

+ Xem thêm

0
Chỉ đường
Zalo
Hotline